Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Project Image
Projekt
Poslovna građevina Heinzelova – Vukovarska
Godina
2023.
Status
Natječaj
Program
MješovitoPoslovno
Tip projekta
Natječaj, 1. nagrada
Naručitelj
VMD STANDARD
Površina
27.022,30 m2
Autor
7111
Natječajni tim
Saša Košuta, Vana Pavlić, Mirna Udovčić, Nika Žagar

Poslovna građevina smještena je na križanju dvije važne gradske prometnice. Unutrašnjost parcele okružena je kompleksnom urbanističkom situacijom. Susjedne parcele šarolikih su ugođaja, od substandardnih stambenih objekata do novoizgrađenih građevina. Razvedenost same parcele odredila je razvedeni oblik zgrade.

Oblik je generiran urbanističkim propozicijama, a najviše zahtjevom za uvlačenjem etaža od međe za polovinu njihove visine. Građevina se visinom i širinom stepenasto razvija iz dva krila u toranj. Izgrađena masa sastoji se od naglašene baze prizemlja iznad koje se razvijaju tri nepravilna volumena.

Građevina je katnosti 15 nadzemnih i 4 podzemne etaže. Prizemlje je otvorenog karaktera s trgovačkim i ugostiteljskim prostorima. Postoji mogućnost ostvarivanja ugostiteljskih sadržaja sky bara na desetom katu zbog velike krovne terase. Ugostiteljstvo se lako može prenamijeniti u uredske prostore. Ostatak građevine predviđen je za poslovnu namjenu. Servisnu zonu čini uzdužni središnji pojas jezgri s pratećim sanitarijama, tehničkim prostorima i prostorima za sastanke. Takva organizacija tlocrta omogućuje fleksibilnu organizaciju uredskih cjelina odnosno dijeljenje na manje ili veće poslovne prostore gdje svaki po potrebi zauzima servisnu zonu. Građevina ima 4 stubišne vertikale od kojih dvije sežu do najvišeg kata radi mogućnosti evakuacije u dva smjera.

Podzemne etaže zadovoljavaju parkirališne potrebe i sadrže prateće tehničke prostore. Na najnižoj etaži garaže predviđeno je dvonamjensko sklonište s pratećim prostorima.

Volumeni su zatvoreni u stakleno fasadno platno. Vertikalna podjela otvora naglašena je plosnatim profilima od recikliranog aluminija koji s istočne i zapadne strane imaju funkciju brisoleja. Otklon volumena je time naglašen i stvaraju se zanimljivi i prepoznatljivi moiré efekti. Na taj način građevina izgleda drugačije ovisno o poziciji promatrača, prepoznatljiva je i dinamizira se promatranjem iz tramvaja ili automobila. Ovisno o kutu gledanja njezina unutrašnjost se otvara i zatvara. Sjene naglašavaju plastičnost pročelja.

>
<
/